Brf:ers kostnader minskar – lägsta nivån på två år
SBC presenterar BRF-index för tredje kvartalet 2025
Efter flera räntesänkningar befinner sig ekonomin i landets bostadsrättsföreningar i sitt mest stabila läge sedan hösten 2022. SBC:s BRF-index för kvartal 3, 2025 signalerar att det nu finns goda möjligheter för landets föreningar att använda det förbättrade läget till långsiktig planering och ett starkare sparande.
Under årets tredje kvartal låg omkostnaderna på 617 402 kronor för en genomsnittlig förening med en yta på 4 834 m². Det motsvarar en minskning med 6,8 procent jämfört med samma period 2024. Den största förändringen står räntekostnaderna för – de har sjunkit med hela 80 000 kronor på ett år.
Vinnaren är den som bygger upp ett långsiktigt sparande
Hösten är för många bostadsrättsföreningar en tid för budgetarbete och bokslut. I år sker det mot en betydligt ljusare ekonomisk bakgrund – något som öppnar upp för långsiktiga beslut.
Den bostadsrättsförening som använder läget klokt och planerar långsiktigt kommer att vinna i det långa loppet. Landets föreningar bör nu passa på att bygga upp ett sparande och reserver när utrymme finns.
Jenny Söderberg, Ekonomisk expert, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Anpassa sparandet efter föreningens underhållsbehov
Efter flera år med ökade kostnader har många föreningar tvingats använda delar av sitt sparande och skjutit fram underhållet. Nu när läget förbättras är det viktigt att planera klokt framåt.
Vid höstens budgetarbete är det nu extra viktigt att anpassa sparandet efter föreningens underhållsbehov, se över lånevillkoren och ta extern hjälp om det behövs för att underlätta arbetet. Vårt råd är även nu att passa på att granska fastighetens försäkringar för att minska risken för oväntade händelser och med det oförutsägbara kostnader, säger Jenny Söderberg.
BRF-index – visar vad det kostar att driva en bostadsrättsförening
Följ SBCs BRF-index, som presenteras en gång i kvartalet. Vårt BRF-index utgår från sju parametrar och visar vad det kostar att driva en genomsnittlig bostadsrättsförening.
