Hyresförhandlingar och villkorsändringar för bostäder och lokaler

För de flesta fastigheter finns en så kallad förhandlingsordning tecknad med hyresgästföreningen. Hyresförhandlingar måste då ske med hyresgästföreningen (om det finns fler än två hyreslägenheter i huset). Förhandlingarna förs enligt hyreslagens bruksvärdesregler och innebär i korthet att hyran bestäms efter jämförelse med hyror för likvärdiga lägenheter. Hänsyn tas till flera faktorer såsom läge, byggår, standard och dylikt. Hyreshöjningarna kan därför skifta mellan olika områden och olika fastigheter.

För att kunna höja hyran eller ändra villkoren i ett lokalhyresavtal kan detta ske endast genom en uppsägning för villkorsändring enligt lagens bestämmelser. Om hyresavtalet inte sägs upp så innebär det att avtalet löper vidare på oförändrade hyresvillkor i enlighet med den avtalade förlängningstiden.

SBCs jurister har den kunskap och erfarenhet som krävs för att genomföra en lyckad förhandling avseende både bostäder och lokaler. 

Ladda ner vårt produktblad.