Nya krav i årsredovisningslagen från 1 januari 2023

Den 1 januari 2023 infördes nya krav i årsredovisningslagen (ÅRL). Med de nya kraven vill regeringen stärka tryggheten och det rättsliga skyddet för den som köper eller äger en bostadsrätt.

De nya kraven i ÅRL gäller vad årsredovisningen och förvaltningsberättelsen för en bostadsrättsförening ska innehålla, vilket innebär krav på kassaflödesanalys i årsredovisningen samt krav på vissa nyckeltal och upplysningar vid negativt resultat i förvaltningsberättelsen.

Krav på kassaflödesanalys i årsredovisningen

Från 1 januari 2023 ska en kassaflödesanalys ingå i din bostadsrättsförenings årsredovisning. I kassaflödesanalysen ska föreningens in- och utbetalningar under räkenskapsåret redovisas.

Krav på nyckeltal och upplysning om negativt resultat i förvaltningsberättelsen

I förvaltningsberättelsen ska din bostadsrättsförening lämna upplysningar om nyckeltal som kan underlätta förståelsen av er verksamhet, ställning och resultat. Nyckeltal som ska finnas med är:

årsavgiften per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt
skuldsättning per kvadratmater
sparande per kvadratmeter
räntekänslighet
energikostnad per kvadratmeter

I energikostnad per kvadratmeter ingår kostnader för uppvärmning, el och vatten.

Om resultatet för bostadsrättsföreningen innebär en förlust, ska en upplysning om vad det innebär för finansieringen av framtida ekonomiska åtaganden finnas med i förvaltningsberättelsen.

Nyckeltalen ska underlätta för medlemmar, presumtiva medlemmar och andra intressenter att bedöma bostadsrättsföreningens ekonomi och kunna jämföra med andra föreningar.

Din förenings årsredovisning och förvaltningsberättelse för 2022 påverkas inte av lagändringarna. Om din förening har ekonomisk förvaltning hos oss på SBC genomför vi förändringarna i er årsredovisning 2023.

Du kanske också är intresserad av

Så läser du föreningens årsredovisning

Utbildning via Microsoft Teams

Vill du lära dig mer om vilka delar en årsredovisning innehåller och vilka slutsatser man kan dra utifrån den? Och vad innebär egentligen ett stort negativt resultat för föreningens ekonomi?

Ekonomisk plan

Alla bostadsrättsföreningar ska ha en ekonomisk plan registrerad hos Bolagsverket. Om det är dags att uppdatera din brf:s ekonomisk plan, hjälper vi till med både innehållet och registreringen.

Ekonomisk förvaltning

Vi på SBC är experter på ekonomisk förvaltning och har utarbetat speciella verktyg för att kunna hjälpa din förening med just det ni behöver.

Planera semesteråret – tips för brf:er med arbetsgivaransvar

Har din bostadsrättsförening anställda? Här kan du läsa om vilka rättigheter de anställda har gällande semesterledighet.

5 tips vid ökade driftskostnader och stigande räntor

Stigande räntor och ökade driftskostnader påverkar föreningar över hela landet. Här är 5 tips på hur ni i styrelsen kan tänka och agera vid orolig marknad.

Så fungerar fonden för yttre underhåll

Syftet med den yttre fonden är att säkerställa utrymme för kommande yttre underhåll i balansräkningen. Här kan du läsa mer om vad ni i styrelsen bör tänka på.

Skarpare regler i bostadsrättslagen från 1 januari 2023

Det rättsliga skyddet för den som köper eller äger en bostadsrätt stärktes den 1 januari 2023 med anledning av regeringens proposition ”Tryggare bostadsrätt”.