Sveriges Bostadsrättsrapport

Stabilare ekonomi men ökad oro bland landets bostadsrättsföreningar

Förutsättningarna för Sveriges bostadsrättsföreningar har förändrats under det senaste året. Lägre inflation och räntesänkningar skapar bättre möjligheter till återhämtning, men bilden är långt ifrån entydig. Årets rapport visar att oron består och att både ekonomi och trygghet fortsatt präglar föreningarnas vardag.

På SBC arbetar vi kontinuerligt med att stötta bostadsrättsföreningar över hela landet i deras dagliga arbete. Vårt uppdrag omfattar leverans av heltäckande tjänster samt kvalificerad rådgivning som förenklar styrelsearbetet och skapar värde och besparingar. Genom en nära dialog med bostadsrättsägarna får vi en tydlig bild av vilka frågor som är mest aktuella. Den här rapporten är ett direkt resultat av den dialogen.

Oron för ekonomin ökar för femte året i rad

Sveriges Bostadsrättsrapport 2026 är den nionde i ordningen och den mest omfattande vi på SBC hittills har tagit fram. Rapporten belyser hur bostadsrättsägare ser på frågor som rör ekonomi, juridik och fastigheten. För femte året i rad fortsätter oron för föreningens ekonomi att öka. Nästan nio av tio bostadsrättsägare, 85 procent, uppger att avgiften har höjts under det senaste året. Och just framtida avgiftshöjningar är det som bekymrar mest.

Många är positiva till höjt bolånetak och lättare amorteringskrav

2026 är det valår och flera politiska frågor kan få stor betydelse för landets bostadsrättsägare, inte minst förändringar av bolånereglerna. Fyra av tio bostadsrättsägare, 41 procent, är positiva till ett höjt bolånetak och lättare amorteringskrav, medan 17 procent ställer sig negativa till regeländringarna.

23 procent anser att politikerna har misslyckats med att öka tryggheten

I årets rapport har vi även undersökt vad bostadsrättsägare anser att politikerna kan göra för att förbättra boendesituationen. Resultatet visar att var fjärde upplever att politikerna har misslyckats med att öka tryggheten runt det egna boendet. 23 procent anser att åtgärder för ökad trygghet i bostadsområden bör prioriteras högre.

Tre av fyra styrelsemedlemmar vill minska ansvaret och betala för externt stöd

Vi har även riktat frågor till föreningarnas styrelsemedlemmar. Många uppger att de trivs i sin roll, men ser samtidigt svårigheter i att engagera fler till styrelsearbetet. Lågt engagemang och brist på kunskap lyfts fram som faktorer som försvårar rekryteringen. När det gäller att ta in extern kompetens är inställningen däremot positiv. Tre av fyra styrelsemedlemmar uppger att de är villiga att betala för externt stöd för att minska ansvaret kopplat till fastighet och styrelsearbete.

När vi blickar framåt gör vi det med försiktig optimism. Många föreningar har tagit sig igenom en krävande period och står i dag bättre rustade inför framtiden. Samtidigt vet vi, efter mer än hundra år i branschen, att förutsättningarna snabbt kan förändras. Därför kommer SBC även framöver att fokusera på det vi kan påverka – att stötta landets bostadsrättsföreningar med kunskap, erfarenhet och praktisk hjälp som bidrar till en trygg och välfungerande vardag i bostadsrätten.

Vi hoppas att Sveriges Bostadsrättsrapport 2026 från SBC ger värdefulla insikter och väcker nya tankar.