Visste du att det är lag på att fastighetsägare måste ha rutiner för den löpande kontrollen av elanläggningen? Vi hjälper till med att upprätta rutiner för elkontrollen, samt dokumentationen som krävs för att föreningens anläggning ska följa elsäkerhetsföreskrifterna.
Vi är här för att underlätta för din brf. SBC kan hjälpa er med att skapa rutiner, utföra den löpande årliga elkontrollen och hantera den tillhörande dokumentationen.
Vi börjar med att okulärt kontrollera elanläggningen i fastighetens gemensamma utrymmen. Därefter gör vi en riskbedömning av anläggningen i enlighet med elsäkerhetsverkets rekommendationer. Genom att analysera ålder, den omkringliggande miljön och den generella användningen, får vi en helhetsbild av elanläggningen.
Vi tar sedan fram rutiner för den löpande kontrollen av elanläggningen. Rutinerna bygger på den tidigare genomförda riskbedömningen och innehåller bland annat detaljer om hur ofta kontrollerna ska göras och omfattningen av dem. Eftersom det nu är lagkrav på att alla rutiner måste dokumenteras, ser vi även till att det framgår i rutinerna hur resultaten ska dokumenteras och hur eventuella brister ska hanteras av föreningen.
När de här stegen är genomförda kan sedan föreningen följa upp och ta fram processer för hanteringen av elanläggningen.
Elsäkerhetsverkets senaste föreskrifter säger att fastighetsägaren har ansvar för den löpande kontrollen av fastighetens elanläggning enligt 33 § elsäkerhetsförordningen (2017:218). Det innebär bland annat att ansvara för att det finns fastställda rutiner och dokumentation för hur den löpande kontrollen ska genomföras. Förtydligandet syftar till att säkerställa att elanläggningen är säker och inte utgör någon fara för människor och egendom.
Kontakta oss för mer information och ett prisförslag.
Våra tjänster inom fastighetsförvaltning
