Köpa lägenhet? 3 saker att titta efter i brf:ens årsredovisning

Ska du slå till och köpa en bostadsrätt – kanske ett av livets viktigaste inköp? Kolla upp dessa tre saker i bostadsrättsföreningens årsredovisning innan du skriver på kontraktet.

Har bostadsrättsföreningen en underhållsplan?
Underhållsplanen är ett viktigt verktyg för att brf:en ska kunna förutse och planera framtida underhåll – utan att det påverkar avgiften. Undersök också om det finns en plan för sparande och finansiering för planerat och oväntat underhåll.

Är det en äkta eller oäkta brf?
När du säljer en bostadsrätt i en oäkta bostadsrättsförening tillkommer skatt på reavinsten. Du har heller inte möjlighet till uppskov. När du säljer en lägenhet i en äkta brf kan du via uppskov skjuta upp skatten om vinstbeloppet används för att köpa en ny bostad.

Vad är månadsavgiften för bostadsrätten?
En hög avgift behöver inte betyda att bostadsrättsföreningen har dålig ekonomi. Det kan exempelvis bero på sparande till buffert för framtida underhåll. Kolla även om avgiften har höjts under flera perioder eller om det varit höga höjningar under ett fåtal tillfällen. Det kan ge en fingervisning om hur stabil en bostadsrättsförening är.

Du kanske också är intresserad av

Balkong med litet bord med bok och krukväxt på

Vad skiljer en bostadsrätt från en hyresrätt?

Det finns många skillnader mellan boendeformerna bostadsrätt och hyresrätt. Här reder vi ut de största skillnaderna samt rättigheter och skyldigheter.

Skillnaden mellan en äkta och en oäkta bostadsrättsförening

Att välja en lägenhet i oäkta förening kan innebära stora skillnader för dig som ägare. Här får du reda på vad som skiljer en äkta bostadsrättsförening från en oäkta.

Allt du behöver veta innan du köper en lägenhet

Det är mycket att hålla reda på när du ska köpa lägenhet. Därför har vi samlat allt du behöver veta tänka på och värdefulla tips inför ditt bostadsköp.

Man läser årsredovisningen för sin bostadsrättsförening

Så tolkar du föreningens årsredovisning

I årsredovisningen får du koll på bostadsrättsföreningens ekonomi. Vi har listat det du ska titta efter här.

Styrelsemedlem funderar över var bostadsrättsföreningens pengar tar vägen. Illustration.

Så undviker du brf:er med höga skulder

När du köper en bostadsrätt blir du delägare i föreningen. Läs våra tips för att minska risken att förlora dina investerade pengar.