Om bostadsrätt
Vad är bostadsrätt?
Vi säger i dagligt tal att vi äger vår bostad. Det är riktigt att säga så när det gäller villor men i Sverige kan man till skillnad från de flesta andra länder inte äga sin bostadsrättslägenhet.
Man kan således inte äga själva lägenheten fysiskt. I stället är det bostadsrättsföreningen som äger fastigheten där bostadsrättslägenheten finns. Som bostadsrättshavare och medlem i föreningen har du rätten att bo i lägenheten. Det är denna rätt som kallas bostadsrätt.
Man säger att bostadsrätten är en nyttjanderätt. Men man äger också en ekonomisk andel i bostadsrättsföreningen. Bostadsrätten ligger i själva verket mycket nära äganderätten. De flesta som bor i bostadsrätt upplever det som om man äger sin lägenhet.
(Utdrag ur boken Välja bostadsrätt - köpa - bo - sälja, av Göran Olsson, SBC. Publicering sker med tillstånd av Byggtjänst förlag.)
Köpa bostadsrätt
Att köpa villa är komplicerat, det vet alla. Köparen måste undersöka huset noga för att hitta eventuella fel. Men ska du köpa en bostadsrätt är det mer du ska tänka på.
Läget och lägenhetens skick är förstås viktigt, men lika viktigt är att analysera själva bostadsrättsföreningen. Som köpare av bostadsrätten blir du ju också delägare av "företaget" bostadsrättsföreningen.
En rundvandring i huset ger dig en hygglig bild av dess tekniska skick. Att analysera bostadsrättsföreningen är svårare, eftersom en del av informationen kan vara svåråtkomlig och ibland kräver kunskaper i både juridik och ekonomi.
(Utdrag ur boken Välja bostadsrätt - köpa - bo - sälja, av Göran Olsson, SBC. Publicering sker med tillstånd av Byggtjänst förlag.)
Senast uppdaterad:
2010-06-02 11:13