Vilka regler gäller för SBC Bospar? Här kan du läsa om vad som gäller för:
Anmälan
Sparande i Bosparfonderna och Bosparkontot är förknippat med medlemskap i SBC ek för. Spararen börjar bospara genom att öppna en Bosparfond eller ett Bosparkonto via SBCs webbplats, på någon av Handelsbankens kontor eller via Handelsbankens Internettjänst. Man kan även kontkakta SBC via telefon eller e-post för mer information eller för att få en anmälningsblankett hemskickad.
Ny medlem skall vid inträdet i SBC ek för erlägga 100 kr som del av insats. Årsavgiften i SBC ek för är 100 kr. Dessa belopp tas ej ut om medlemmen öppnar en Bosparfond eller ett Bosparkonto och sätter in minst 100 kr. Medlemsinsatsen i SBC ek för är 3 000 kr, resterande 2 900 kr erläggs vid förvärv av bostadsrätt genom SBC-kön. Insatsen återbetalas inte vid utträde.
SBC ek för tillsänder alla nya medlemmar ett medlemsbevis och för register över medlemmarna i SBC ek för.
Sparpoäng
En insättning på 100 kr ger en (1) sparpoäng. En sparare kan maximalt få 120 sparpoäng under ett kalenderår för Bosparfonderna och Bosparkontot tillsammans.
Återinvesterad utdelning och erhållen ränta räknas som insättning. Det är tillåtet att ha obegränsat belopp i Bosparfonden eller på Bosparkontot.
Den som ett visst år sätter in mer än 12 000 kr i de två Bosparfonderna och Bosparkontot tillsammans får automatiskt insättningarna över 12 000 kr (översparandet) tillgodoräknade i sparpoäng kommande år.
Turordning
Bostadsrätterna erbjuds medlemmar i SBC ek för som är sparare i någon av eller båda Bosparfonderna och/eller Bosparkontot. En förutsättning för lägenhetsanvisning är att de årliga medlemsavgifterna till SBC ek för är betalda under medlemstiden.
Som turordning gäller erhållna sparpoäng. Om flera sparare har lika sparpoäng, har den förtur som har längst medlemstid. Är medlemstiden lika, avgörs tilldelningen genom lottning. SBC-kön till nyproducerade bostadsrätter är gemensam för alla medlemmar över hela landet i SBC ek för.
Om poängavräkning för köordning till ett projekt görs under löpande år, kan sparare som tidigare under året ej förvärvat maximal sparpoäng (120) förbättra sin köplacering till projektet genom att sätta in pengar före avräkningsdagen.
Den kommun där en nybyggd bostad är belägen har den slutliga bestämmanderätten hur och till vilka bostaden skall förmedlas. Vissa kommuner kan exempelvis kräva företräde för kommunens egna invånare eller kräva att en viss del av SBCs byggande skall lämnas till den kommunala bostadsförmedlingen.
Om en sparare i kraft av sin turordning i SBC-kön har förvärvat en anvisad bostadsrätt, men kvarstår med kapital i någon av Bosparfonderna eller på Bosparkontot, sätts poängen ned till 120 poäng eller lägre om det kvarståendekapitalet är under 12 000 kr.
Nytt startdatum blir den dag avtal om förvärv av bostadsrätt tecknades. Eventuellt kapital över 12 000 kr behandlas som översparande och kan tillgodoräknas sparpoäng kommande år. För att uppmuntra fortsatt sparande för den som förvärvat en lägenhet och fått sina sparpoäng nedsatta enligt reglerna ovan, premieras den bosparare som fortsätter ett kontinuerligt sparande efter erhållen bostad med dubbla sparpoäng under påföljande 24 månader.
Information om byggprojekt och tilldelning av bostadsrätter
SBC tillställer spararen information om aktuella byggnadsprojekt och intresseanmälan. Uppgift om sparpoäng erhålles från SBC ek för. Intresseanmälan görs till SBC som skickar ytterligare information om bostadsrätterna. Kallelse till val av lägenhet sker därefter i turordning.
Byte av bosparfond och byte mellan bosparfond och bosparkonto
Önskemål om byte mellan Bosparfonderna eller mellan Bosparfond och Bosparkonto anmäls till ett Handelsbankskontor eller via Handelsbankens Internettjänst.
Startdatum och sparpoäng förändras ej vid byte av Bosparfond eller vid byte mellan Bosparfond och Bosparkonto. Bytet kan ske med hela det innestående beloppet eller del därav. Byte av Bosparfond innebär att andelar i den ena Bosparfonden säljs och att andelar i den andra Bosparfonden köps för likvidbeloppet.
Samtliga affärer sker till gällande dagskurs den dag Handelsbanken erhåller uppdraget, om det kommer före fondens bryttid. Byte av Bosparfond kan utlösa kapitalvinst eller -förlust. Beskattningen härav sker enligt gällande regler.
Överlåtelse
Överlåtelse av andel i Bosparfond eller sparkapital på Bosparkonto skall skriftligt anmälas till ett Handelsbankskontor för att vara gällande.
Vid överlåtelse av andel i någon av Bosparfonderna eller sparkapital på Bosparkontot mellan makar, syskon, sambor, från föräldrar/farföräldrar/morföräldrar till barn, från barn till föräldrar/farföräldrar/morföräldrar samt genom bodelning, arv eller testamente, får förvärvaren inträda i tidigare andelsägares ställe i SBC-kön med samma antal sparpoäng och spartid som tidigare innehavare, dock att tillsammans med eventuellt eget sparande sammanlagda antalet sparpoäng aldrig kan uppgå till mer är 120 poäng per kalenderår för Bosparfonderna och Bosparkontot tillsammans.
Vid överlåtelse genom arv eller testamente erläggs inte ny inträdesavgift till SBC.
I övrigt får förvärvare av andel eller sparkapital inträda i överlåtarens ställe endast med tillstånd från styrelsen i SBC ek för. Den som vill inträda i överlåtarens ställe i SBC-kön måste själv vara medlem i SBC ek för.
Uttag
Uttag förmedlas genom Handelsbankens kontor eller kan göras via Internet. Uttag kan ske utan begränsningar, men medför förlust av sparpoäng om det uttagna beloppet inte sker från översparande. Om översparande finns, tas automatiskt uttagen i första hand från detta. För varje uttagna 100 kr förloras en sparpoäng.
Eventuell avveckling av bosparkön
Bosparfonderna och bosparkontot är juridiskt helt avskilda från SBC. Fondernas kapital förvaltas av Handelsbankens Bofondförvaltning AB, ett helägt dotterbolag till Handelsbanken.
En eventuell avveckling eller ändring av stadgar och regler för SBC ek för påverkar inte Bosparfondernas verksamhet som fonder enligt gällande lagstiftning om fonder och berättigar inte spararen till någon form av skadestånd eller ekonomisk ersättning. Informationen här är kortfattad.
Du får veta mer på www.handelsbanken.se och www.handelsbanken.se/fonder samt på ditt lokala Handelsbankskontor. Där finns fullständiga informationsbroschyrer med kontobestämmelser respektive fondbestämmelser, faktablad och aktuell kursutveckling.