Hur fungerar individuell mätning?

Så fungerar individuell mätning för el, vatten respektive värme.

Individuell mätning – El
Din bostadsrättsförening installerar elmätare som kopplas till ett gemensamt abonnemang som innebär att alla boendes egna avtal kan sägas upp. Eftersom föreningen köper sin el i samlad volym kan varje föreningsmedlem normalt tilldelas ett lägre pris på elen, slippa den fasta näravgiften och samtidigt få en enkel debitering av sin förbrukning på avgiftsavin. Den löpande informationen som medlemmen får om sin förbrukning leder till en mer medveten förbrukning som i sin tur påverkar kostnaden och även miljön. 

Individuell mätning – Vatten
Tidigare har man alltid delat kostnaderna för vattenförbrukningen i en bostadsrättsförening. Så oavsett om man förbrukat mer eller mindre vatten så har alla lägenheter haft samma kostnad. Med hjälp av att installera mätare på vattenanslutningarna så skickas förbrukningsdata till ett system som samlar upp denna information så att man snabbt och enkelt kan se hur mycket vatten respektive lägenhet förbrukar. På detta sätt får man en rättvis fördelning av kostnaden mot den verkliga förbrukningen och dessutom en löpande information som tydligt visar kopplingen mellan beteende och förbrukning. Vid individuell mätning minskar oftast förbrukningen och därmed kostnaden som i sin tur även är bra för miljön. 

Individuell mätning – Värme
För att på sikt kunna minska uppvärmningskostnaderna i respektive lägenhet kan man gå två vägar. Ett sätt är att installera mätutrusning av temperaturen i lägenheterna och att sedan låta föreningen bestämma en gemensam temperatur som alla lägenheter ska ha. Önskar man sedan en högre temperatur i sin lägenhet så kostar det mer och vill man ha en lägre temperatur så får man istället en sänkning av kostnaden. Nackdelen med denna lösning är att det kan vara svårt att med befintliga installationer få temperaturen man önskar. Värmesystemet måste dessutom hålla en framledningstemperatur som klarar de lägenheter som önskar maximal temperatur, vilket kan bli en kostsam historia för föreningen.  Ett annat sätt är att mäta flödet i radiatorerna (elementen). Här måste man dock tänka på att värmebehovet påverkas beroende på lägenhetens placering i huset. En gavellägen het behöver t ex större värmeflöde än en motsvarande som ligger mitt i huset. Det kan med andra ord vara svårt att få en helt rättvisande debitering. SBC rekommenderar därför att man installerar mätutrustning som på ett enkelt sätt visar temperaturen i lägenheterna, vilket gör det möjligt för en allmän anpassning av värmesystemet. Men att det är bättre att vänta med att debitera värmen tills det finns möjlighet för en tillräckligt rättvis debitering.