SBC Direkt nr 5 / 2009

Årets femte nummer av SBC Direkt innehåller bland annat:

SBC överklagar domstolsbeslut om åldersavdrag
Det ska aldrig ”löna sig” att drabbas av en försäkringsskada. Därför gör försäkringsbolagen som regel ett så kallat åldersavdrag från försäkringsersättningen på grund av att den skadade egendomen minskat i värde genom ålder och bruk. I ett par uppmärksammade hovrättsdomar har bostadsrättsföreningar blivit ersättningsskyldiga mot bostadsrättshavare därför att hovrätterna inte har kunnat finna någon begränsning i bostadsrättsföreningarnas ansvar att återställa de skadade lägenheterna efter de bränder som inträffat.

Glädjande besked om skatteregler
Socialdemokraterna svänger om fastighetsskatt, uppskov och ROT -avdrag. Partiet säger att de inte kommer att göra någon större ändring av fastighetsskatten, förutom att avskaffa den nya räntan på reavinstuppskov. SBCs Göran Olsson säger att radikala ändringar av skatteregler efter varje riksdagsval är en hotbild som alla bostadsrättsvänner fasar inför och noterar med tacksamhet partiets svängning.

SBC sa fel om andrahandsavgift
I ett tidigare nummer av SBC Direkt påstod vi att föreningen kan ta ut en förhöjd årsavgift av dem som hyr ut sin lägenhet i andra hand, om det finns stöd i stadgan för en sådan avgift. Men så är det inte.

Fastighetsdagboken skapar ordning och reda
Genom att noggrant dokumentera vad som händer med fastigheten kan kunskapen föras vidare till kommande medlemmar och styrelse.