Om det inträffar en vattenskada

Till de mer svårhanterliga frågorna hör vattenskador. Anta att det uppstår läckage i en lägenhets tätskikt i badrummet.

I själva verket är det duschningen i badkaret som har resulterat i att vatten så småningom börjat tränga ned i huset. Det kan ta lång tid innan det upptäcks och skadorna kan bli omfattande.

Vid en sådan skada är det flera delar av fastigheten som berörs. Först och främst uppstår skador i den lägenhet där läckaget uppstått. Sedan har vattnet trängt igenom trossbotten ned i lägenheten under och kanske till grannlägenheten vägg i vägg. Det är alltså olika underhållsansvariga som berörs. Föreningen har ansvaret för det gemensamma, det vill säga trossbotten. Medlemmen i lägenheten närmast under har ansvaret för sin lägenhet.