Hur kan jag vara med och bestämma?

En av fördelarna med bostadsrätt är att man har inflytande över sitt boende. Inga utomstående krafter kan bestämma i föreningen, utan medlemmarna är suveräna.

Medlemmarna är föreningens högsta organ. Detta innebär inte att alla kan vara med och bestämma allting. Medlemmarna väljer de som ska förvalta föreningen under året. Det är styrelsen. Styrelsen har stor bestämmanderätt och kan avgöra de flesta frågor utan att fråga medlemmarna.

Anser medlemmarna att styrelsen agerar fel ska inflytandet ske på en stämma där man visar sitt missnöje genom att fatta beslut i vissa frågor eller genom att rent av byta ut styrelsen. Demokratin innebär således inte att man har rätt att i tid och otid försöka påverka styrelsen att ändra sina beslut. Inflytandet ska utövas på stämma och inte någon annanstans.

Vissa frågor får styrelsen inte avgöra utan att fråga medlemmarna. Sådana frågor är exempelvis stadgeändringar. Beslut om stadgeändring måste alltid fattas av medlemmarna. Andra exempel på beslut är ombyggnadsbeslut. Också de beslut som måste avhandlas på ordinarie stämma varje år är tvingande stämmobeslut. Styrelsens självständighet innebär att en sådan sak som  att välja förvaltare är en typisk styrelsefråga.