Genomleva ett stambyte

Att stammarna är bytta är givetvis bra och det kan kontrolleras. Men hur vet man om stammar som inte är bytta är bra eller dåliga? Hur kontrollerar man det?

Inte ens en tekniker kan med säkerhet avgöra om stammarna är utslitna. Men har stammarna funnits i 40–60 år kan man räkna med att tidpunkten närmar sig snabbt. Ett tecken kan vara att antalet skador ökar.

Det är lätt att skjuta upp stambytet så länge som möjligt. Alla vet att det kostar mycket pengar. Man vet också att den tid det tar att tvingas genomleva ett stambyte kan vara mycket prövande. De som får mest arbete med stambytet är styrelsen som får jobba på två fronter. Medlemmarna är kanske missnöjda och har synpunkter på allt som sker. Entreprenören kanske inte gör vad man anser avtalat.

Att bo i ett hus som genomgår ett stambyte är inte heller särskilt angenämt. Att genomföra ett stambyte innebär att man genomför kvalificerade byggarbeten i lägenheten under många månader.

Har man en liten lägenhet kan man knappast bo kvar. Man byter normalt rör i kök, badrum och andra våtutrymmen och river då ner all inredning för att komma åt.

Det blir en omställning att leva mitt i en byggarbetsplats. Det dammar och det springer folk omkring.

Privatlivet blir lidande, man vet inte om någon plötsligt kommer in i lägenheten. När man kommer hem så är dörrarna olåsta och kanske har det varit ovälkommet besök i lägenheten. Det är helt enkelt inte lätt att leva så här under den tid stambytet pågår. Dessutom finns det alltid ett konstant missnöje med det som görs.

Inte nog med att det är besvärligt att leva mitt i ett stambyte. Det kostar också stora pengar.

Nu ska inte alla dessa förhållanden medföra att föreningen avstår från ett stambyte. Föreningen måste se till att fastigheten underhålls och att undvika stambyte innebär bara ökade kostnader på sikt.